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圈粉全世界的购物中心,我要曝光你们

圈粉全世界的购物中心,我要曝光你们

编者按:本文来自微信公众号 赢商网(ID:winshang),作者赢商网,36氪经授权发布。

商业是城市与人对话的窗口,是最能表达城市个性的符号。纵观全球,许多城市都有这么一个商业地标,它们根植于城市肌理,寄情于城市文化,展现着城市的人文风貌,如巴黎的老佛爷、伦敦的哈罗德等,它们如城市的一道商业风景线,让城市变得细腻而温馨。

为此,赢商网特别策划了《与世界对话》之商业风景线系列报道,选取了来自巴黎、伦敦、纽约、曼谷、迪拜、新加坡、大阪、东京、马尼拉、悉尼等城市的10个代表性项目进行解读,看看它们是如何通过创新的玩法,成为当地的城市名片,有哪些方面值得我们学习与借鉴。本文为该系列的下篇。

大阪难波公园

藏在“森林”里的商城,大阪必游景点

日本大阪难波公园位于大阪传统热闹商业区,总建面24.38万㎡,它是由一个购物中心、30层高的办公楼及8层屋顶公园构成的大型城市综合体。难波公园与传统意义上的商业项目很不同,它堪称是购物中心建筑设计、动线规划、运营发展的“实体教科书”,将自然、娱乐、办公、购物、交通等多项功能完美融合,不少消费者称赞它“变化丰富、充满趣味”。

✦ 造一个“城市峡谷”,用体验创造场所

人造峡谷,是难波公园最有亮点的设计之一。项目使用花岗岩、沙岩和石灰石等装饰材料,保留了其自然裂缝的粗犷造型,构建成一个“城市峡谷”。“峡谷”的设计还带来了如溪水、山石、植物、岩洞、山间的阳光等自然体验。灵活又富有创意的造型形成了难波公园独特的购物场所。

● 打破室内外的空间界限:在动线上,整个公园呈“8字形”逐渐上升,通过连廊将东西两部分空间链接,从“峡谷”可以直接通往室外的露台。难波公园利用独特的开放式空间,巧妙地避免了将顾客“围困”在封闭的购物环境里,将其餐饮区、零售区与景观资源充分融合起来,让顾客在购物过程中体验到不同的趣味。

● 将自然搬进购物中心:公园每一层的园林景观都有不同的主题,包括花卉主题、林木主题、剧场主题、游乐艺术主题等。公园的花园总面积高达11500㎡,植物种类约有300多种,近7万棵植物与整个建筑群及周边环境相互映衬,顾客还可以边赏风景边购物。

✦ 近300家品牌集聚,逛到停不下来

2-8层为商业购物中心,不少日本特色品牌穿插在“峡谷”之中,与户外空间恰到好处地融合在一起。购物中心涵盖高岛屋百货、时尚潮流服饰、珠宝首饰、电影院、康复沙龙、美体温泉生活家居、儿童用品玩具、植物花卉及餐饮等多元业态,门店总数近300家。除了传统业态,商场还为顾客提供医疗功能,其中,二楼配有药店,八楼有一家功能齐全的医院。

迪拜购物中心

全球最大零售商场,年访客流超八千万

作为"世界上最大的零售商场",迪拜购物中心(Dubai Mall)总建筑面积约1200万平方英尺,购物中心的总面积相当于200个足球场那么大,由10到15个Mall中Mall组成,共有超过1300家品牌店铺。迪拜购物中心自2008年开业以来,每年访问的人数都在稳步增长,到2017年,年访客人数超过了8000万。

✦ 要做就做最好的、最特别的

迪拜购物中心的差异化风格、超大规模带来的震撼感,为消费者提供一种“在别处”的新颖场所感受,促成他们未来的重复到访。

● 世界上最大的悬浮水族馆——迪拜水族馆&水下动物园,创造了2条吉尼斯世界纪录。水族馆内有33000多条水生动物,超过140种类别,其中有300条鲨鱼和鳐鱼生活在这个容器中,也包括世界上最大的沙虎鲨。

圈粉全世界的购物中心,我要曝光你们

图片来源:迪拜购物中心官微

● 全球规模最大的音乐喷泉。喷泉的长度超过275米,能喷射出高达450英尺的水雾,相当于一座45层建筑的高度。

● 奥运比赛规模溜冰场。迪拜溜冰场拥有奥运会场馆的规格,提供多样的体验方式,包括冰上迪斯科、落雪中滑冰等。它还为年轻人提供滑冰培训学校等独特项目。

圈粉全世界的购物中心,我要曝光你们

图片来源:迪拜购物中心官微

✦ 搜罗全球独家的、新颖的品牌

据悉,迪拜购物中心拥有超过1300家品牌店,其中还包括两个固定的百货商店:老佛爷百货和布鲁明戴尔百货店,以及一款独特的豪华概念级鞋店,外加一个VIP休息室和200个国际餐饮店。项目品牌不仅品类繁多,还引进了众多中东旗舰店、独有品牌和独家概念店,做到“人无我有、人有我优”。

✦ 全方位的贴心服务,让人产生依赖

迪拜购物中心通过便捷周到且无微不至的贴心服务,让消费者对项目产生深厚的依赖感和信任感。商场推出自有的APP,涵盖了导航、店家详情、停车场信息、活动折扣信息、航空里程回馈以及Mall内便民信息等功能。此外,购物中心还提供行李寄存、摆渡车服务、便捷的办理登机服务;内置多个适合“寄存小孩”的场所等,细节之处皆征服众多消费者。

纽约哈德逊城市广场

美国史上最壕的商业综合体

Hudson Yards被美国《财富》杂志誉为“美国历史上最大规模的房地产开发项目”,整个项目占地28英亩,总投资超250亿美金,包括办公楼、高级酒店公寓、休闲公园、商业综合体、艺术中心等,由KPF、福斯特、DS+R、Rockwell Group等多家世界有名的建筑公司联手设计打造,旨在打造成“未来之城”。该项目于2019年3月15日正式向公众开放,目前开放的区域主要是购物中心以及The Vessel。

✦ The Vessel:堪称“当代的埃菲尔铁塔”

The Vessel是位于Hudson Yards的景观通廊、广场中心和视觉焦点处的巨大构筑物,共16层,154段楼梯,2500级台阶,楼梯总长度超过1.6公里,耗资1.5亿美元,由英国鬼才设计师托马斯·赫斯维克打造。

The Vessel以印度阶梯井为原型,由8层重叠交织、连接互通的钢铸楼梯和平台构成。整栋建筑在远处看如同一个造型奇特的杯状器皿,又像是一个巨大的蜂巢;从空中俯瞰宛如一朵绽开的喇叭花;而从里往外看时,又如同万花筒般美丽。从底部至顶层,需徒步1600多米,游客可以在内部平台上欣赏广场周遭的美景,也可以拾级而上,在攀登中感受这座建筑的神奇魅力。开发商瑞联集团CEO斯蒂芬·罗斯(Stephen M. Ross)甚至将其比为当代的埃菲尔铁塔。

✦ The Shed:会变身的文化中心

The Shed是Hudson Yards的文化艺术中心建筑体,包含大型画廊、剧院、艺术家实验室等关于文化的功能空间。除了让人叹为观止的外观之外,其最大的亮点在于它的可移动性,无论是露天演出还是室内活动,白色屋顶都可以进行随意转换,以容纳不同人数的参观者。

✦ 打造纽约最高的露天观景台

30 Hudson Yards(哈德逊城市广场30号大楼)是哈德逊广场最高的建筑项目,395米的高度将超过曼哈顿帝国大厦,建成后将成为纽约第二高的办公大楼。此外,30号大楼的第100层将会打造全纽约最高的露天观景台,从1100英尺高的建筑物悬臂伸出,以独特视角欣赏纽约天际线。

✦ 哈德逊园区最大的商业综合体

名为Shops的7层购物中心位于10号和30号哈德逊广场之间,项目采用的是纽约少见的国际化垂直购物中心设计,消费者通过通透的建筑外立面,可以清晰看到里面的楼层布局。

100万平方英尺的零售中心里引进超过100个店铺,包括卡地亚、迪奥、蒂凡尼、蔻驰等奢侈品牌,还有H&M、Zara等连锁商店,以及曼哈顿唯一一家尼曼百货公司。据悉,购物中心里还将打造一个占地为3250平方米的美食广场。

 伦敦哈罗德百货

埃及宫殿般的百货,把“不可能的买卖”变现实

拥有超过180年历史的哈罗德百货,诞生于1834年,占地4.5英亩,营业面积9万平方米,7层楼面拥有330个部门,设置了不同的功能分区,如美食厅、美妆大厅、高级腕表大厅、鞋履天堂、烘焙大厅、香水沙龙等。

✦ 宛如埃及贵族宫殿般奢华的百货

在建筑设计上,哈罗德百货内部设计处处透露着埃及文化的影子,步入Harrods仿佛走进了埃及贵族宫殿,内部场景与装饰品采用奢华的古埃及宫殿风,地上铺设的大理石、天顶高挂的水晶灯、中庭天花板的壁画、洋溢着新艺术主义风格的瓷砖,以及白色大理石的化妆品厅、由大英博物馆操刀设计的中庭及黑色大理石的香料厅等极尽奢华。

近年来,哈罗德百货还耗资数百万英镑,对临瓦西里大街的扶梯大厅进行改造,通过采用与爱德华时期风格相统一的建材、装饰和细节高度还原当时的建筑风貌。

此外,哈罗德百货店内最引以为豪的部门之一——美食厅也于2005年进行大改造。改造后的烘焙厅不仅高度还原了上个世纪20年代的优雅复古风貌,还将这幢古典室内建筑特色诠释得淋漓尽致,处处都彰显着Harrods百货一丝不苟的奢华品味。

✦ 一楼打造美妆大厅,引进独家品牌

哈罗德百货将原本位于一楼的奢华男装品牌搬到了楼上,打造了男装超级品牌区域,而一楼的购物空间华丽变身为网罗众多国际品牌的哈罗德美妆大厅,其中,哈罗德美妆大厅聚集31个全球知名的一线美妆品牌,包括Gucci Beauty、Fueguia 1833、La Bouche Rouge和Bond No. 9四个独家品牌。

除了独家品牌之外,各大美妆品牌也纷纷推出了只在哈罗德百货美妆大厅售卖的独家产品。

✦ 可以出售任何地点任何人需要的任何物件

哈罗德百货号称“可以出售任何地点任何人需要的任何物件”,它曾为著名导演希区柯克空运青鱼至好莱坞;还帮阿尔巴尼亚国王运送一头大象给美国前总统里根;甚至帮一名英国商人把一架直升机包得严严实实送给他的妻子……哈罗德把人们传统认知里“不可能的买卖”变成了现实。

✦ 提供高级定制的私人专属服务

哈罗德百货还为消费者带来量身定制的美妆体验服务,利用人工智能技术根据每个人的不同面部特征推荐产品,并可进行虚拟试妆,还可定制一款独一无二的产品。

此外,哈罗德百货拥有一套完整的会员系统,以此来分析会员的消费喜好及行为习惯,从而精准地进行品牌推广,达到销售商品的目的。

圈粉全世界的购物中心,我要曝光你们

图片来源:哈罗德百货官微

SM亚洲购物中心

亚洲MALL文化先驱者

SM亚洲购物中心隶属全球第三、亚洲最大的大型商场开发营运集团SM集团,建立之初便号称是全亚洲最大的商场,也带来了一站式全新购物理念。它位于菲律宾的首都马尼拉,于2006年开始营业,占地41万平方米,整个外立面由以人行道连接的四个建筑物组成。商城前的球体屏作为SM亚洲购物中心的标志性设计,也成了许多前往菲律宾旅行游客的“必打卡圣地”。

✦ 休闲、娱乐、购物一应俱全,非常适合消磨时间

这里拥有丰富的休闲、娱乐设施,菲律宾第一个IMAX剧场,冬奥会规模的巨型溜冰场,还有音乐厅、游乐园、科学中心、会展中心以及体育馆等多个功能区域。

项目引进了大多数国际知名品牌,同时也融入了许多本土特色品牌。几乎所有想要购买的东西,都能在其中找到踪影,可谓是一应俱全。此外,还有大型超市与美食街,接地气的食品与价位吸引了许多“常驻”消费者。

✦ 人性化服务营造舒适购物环境

由于园区广大,SM亚洲购物中心提供多种贴心服务,来减少消费者在购物时产生的不便。商场每个出口处设置了互动式触控导向台,食衣住行育乐都能清晰的找到,并且帮助规划路线。且商场周边交通发达,商场里还配备了小型巴士,穿梭于各个建筑物。此外,SM亚洲购物中心支持微信支付,中国游客能够在菲律宾境内直接使用手机扫码消费,免去兑汇、找零麻烦,极大方便了中国游客当地日常消费。

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